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十大理由让你坚决买二手房
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主题:
十大理由让你坚决买二手房
asyangkai
发表于
2011-07-26
进微信群讨论
置业指南:看十大理由让你坚决买
二手房
[提要] 一手房价越来越贵,
二手房
价也升得越来越高,对于购房者来说,究竟买一手房还是该选择
二手房
呢?买
二手房
比一手房好的十大理由将为你解开疑难。
一手房价越来越贵,
二手房
价也升得越来越高,对于购房者来说,究竟买一手房还是该选择
二手房
呢?买
二手房
比一手房好的十大理由将为你解开疑难。
一,交易简单,不容易出纠纷。
买房前到
房产
部门检验卖家的
土地
和房屋所有权证书,不会上当受骗。
二,房屋质量一目了然。
二手房
都是经过了好几年的使用期,房子潜在的问题都已经暴露出来,很容易看出来,如:漏水,地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居,了解房子质量状况。
另外,八九十年代的房子虽然户型设计不太好,但质量通常还不错。
三,房子几乎没有污染源。
新房最大的问题之一就是污染超标,如:甲醛,苯什么的,
二手房
经过几年的使用,有害物质基本挥发的差不多了,健康有保障。
四,房子周边的配套设施健全,衣食住行很方便。
二手房
通常都有很健全的配套设施,如:菜市场,医院,学校,公交车什么的,日常生活很方便。
五,你可以选择和什么样的人做邻居。
买新房时,你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是,买
二手房
时,你却可以先考察考察周边都住些什么人,有利于给孩子选择一个健康的环境。
六,你可以选择一个拆迁风险小的地段。
买房子最大的风险之一就是拆迁,除了少数大城市,被拆迁的通常都是弊大于利,得不偿失。所以,买房子之前,就要把拆迁的风险考虑进去。
至于哪些地段拆迁的风险大,这就仁者见仁智者见智了。
最近,我这里在修路,一个新建的三层楼被拆了,房主从来都没住过的,好可惜。
七,
二手房
的价格便宜。
碰到哪些急需用钱的卖家,你可以压压价,非常划算。
八,
二手房
的价格较新房更趋于多元化
九,
二手房
都是现楼,不会出现“烂尾”现象
2010年,上海火灾、贵州凯里网吧爆炸、四川道孚草原火灾......灾难频发,如何规避这些灾难?35条家居风水保你平安。
如何买房?为何有些房子一走进去就会感觉到神清气爽,如沐春风;而有的房子则感觉压抑沉闷,坐立不宁?这就在于格局优劣的家居格局分别。四方宽敞、正大光明,布置协调的格局是住家上乘之选。
二手房
千万要避讳。而以下几种类型的住宅则是要避忌的。
卧房形状为斜边或是多角形状。
斜边容易造成视线上的错觉,多角容易造成压迫,因而增加人的精神负担,长期下来容易罗患疾病及发生意外。
十,用于投资的回报率
二手房
比新房好。
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[提要] 一手房价越来越贵,二手房价也升得越来越高,对于购房者来说,究竟买一手房还是该选择二手房呢?买二手房比一手房好的十大理由将为你解开疑难。
一手房价越来越贵,二手房价也升得越来越高,对于购房者来说,究竟买一手房还是该选择二手房呢?买二手房比一手房好的十大理由将为你解开疑难。
一,交易简单,不容易出纠纷。
买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书,不会上当受骗。
二,房屋质量一目了然。
二手房都是经过了好几年的使用期,房子潜在的问题都已经暴露出来,很容易看出来,如:漏水,地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居,了解房子质量状况。
另外,八九十年代的房子虽然户型设计不太好,但质量通常还不错。
三,房子几乎没有污染源。
新房最大的问题之一就是污染超标,如:甲醛,苯什么的,二手房经过几年的使用,有害物质基本挥发的差不多了,健康有保障。
四,房子周边的配套设施健全,衣食住行很方便。
二手房通常都有很健全的配套设施,如:菜市场,医院,学校,公交车什么的,日常生活很方便。
五,你可以选择和什么样的人做邻居。
买新房时,你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是,买二手房时,你却可以先考察考察周边都住些什么人,有利于给孩子选择一个健康的环境。
六,你可以选择一个拆迁风险小的地段。
买房子最大的风险之一就是拆迁,除了少数大城市,被拆迁的通常都是弊大于利,得不偿失。所以,买房子之前,就要把拆迁的风险考虑进去。
至于哪些地段拆迁的风险大,这就仁者见仁智者见智了。
最近,我这里在修路,一个新建的三层楼被拆了,房主从来都没住过的,好可惜。
七,二手房的价格便宜。
碰到哪些急需用钱的卖家,你可以压压价,非常划算。
八,二手房的价格较新房更趋于多元化
九,二手房都是现楼,不会出现“烂尾”现象
2010年,上海火灾、贵州凯里网吧爆炸、四川道孚草原火灾......灾难频发,如何规避这些灾难?35条家居风水保你平安。
如何买房?为何有些房子一走进去就会感觉到神清气爽,如沐春风;而有的房子则感觉压抑沉闷,坐立不宁?这就在于格局优劣的家居格局分别。四方宽敞、正大光明,布置协调的格局是住家上乘之选。二手房千万要避讳。而以下几种类型的住宅则是要避忌的。
卧房形状为斜边或是多角形状。
斜边容易造成视线上的错觉,多角容易造成压迫,因而增加人的精神负担,长期下来容易罗患疾病及发生意外。
十,用于投资的回报率二手房比新房好。